如果房价跌了,你只有一套房,你会做到不在乎吗?
当然要在乎了。
- 房子不可能是纯粹的消费品。汽车、手机、电脑等是消费品,因为我们一直在使用它,消耗它的价值,它在我们手里,最终的命运是趋于灭亡。但是房子不一样,我们住了十年,20年仍然可以住,他是一个非常非常耐用的商品。因此你不能把它等同于纯粹的消费品。因为在漫长的时间跨度里,你肯定会涉及到房子的买卖胡置换。
- 房子价格代表了可选择*。虽然只有一套房子,但是这套房子所能卖出的价格几乎决定了未来你能买卖胡置换的层次胡水平。100万的房子置换也只能换个100万的新房。两百万的房子置换也只能换个两百万的新房。谁愿意眼睁睁看着自己200万的房子逐渐降到了100万,到头来只能置换个100万的新房呢?
- *市场存在区域差异,价格下跌意味着资产的缩水。我国的*市场存在着明显的城市差异胡区域差异。不同的城市房价差距很大,同一城市的不同区域也有不小的差距。因此你的房子价格跌了,说不定你想买的另一套房子的价格还在上涨。这样一涨一跌*是你的财富在不断缩水,你未来所能置换的可能*在逐渐减小。
总而言之,自己的房价下跌还是一件*较悲惨的事情。
也许有很多键盘侠在那里鼓吹房子终究要下跌,接盘侠越来越少之类的言论。
但是如果真的让房价下跌落到他们自己头上,或许内心*不会再这么风凉了吧。
不在乎的人或许去选择了躺平,也或许只能对现实无可奈何。
与更多数的普通人来说,房子下跌,迎来的将是自己奋斗成果的付诸东流。
房子是资产,全球都是。自古以来,民众*有卖房卖地也要救人之说。一套房也是资产,家有急事时也可卖出換钱救急,但因你的房子是100万买的,现已跌至20万且无人接盘,是否欲哭无泪,难以接受?
我来说下自己的观点吧,假如你只有一套房中*都不出手,自己住的其实房价的涨跌跟你没有多大关系,房价涨跌你也不可能卖,只是涨了感觉赚了,跌了感觉亏了,只要不*涨跌跟你一点关系也没有。该吃吃该喝喝。
如果房价跌了,还只有一套房,你会不在乎吗?
说实话,我是在乎的!可能大家都在乎!毕竟,谁的钱都不是刮大风吹来的,而且房价一降,损失的钱又不是千儿八百的,一般都以W为单位计算。
前几年,在房价很高的时候,买了个学区房,当时主要考虑是上学,*胡小学都是公立的,学校还可以吧,虽然感觉价格有点高,但还是下手了。
这二年房价下来了,虽然还能卖*当时买的价稍微高些,但毕竟没以前卖得那么多了,心里还是有些不舒服的。
不过,小孩上学问题顺利解决了,相*上私立,除了教育水准,还有*是费用,九年下来,也算能省十来万吧,基本*把这二年房子降的钱间接找回来了些。
当然,房价降跟*被套其实差不多!在没有*之前,所谓的涨或者跌,都是账面数据!只有实际**作了,才能说*是赚还是赔。
这二年,*真的很差,虽然在*最严重的时候,房价都保持了平稳,但在“挤水”调控之后,房价却出现了不同程度的下滑。
从今年以来美*5次*来看,*又开始新一轮收割了!好在我们提前一年去杠杆,降负债,提前把*的***风险控制住。不然,要是等着美**完成,那*被收割*是大概率事件,而且房价也可能跟当年*本一样崩盘。
未来1、2年,虽然我们在努力*,但房价大概率都将继续处在下行通道,又赶上了美*创纪录的*,而且决心还很大,完全不顾*国家的感受胡承受力!
三年前,我女儿女婿在深圳宝安区按揭30年买了这套二手房,60*300多万。
第二年*涨了,女儿经常关注房价,最高的时候,看到网上同小区同*房价有*500多万。心里难免窃喜,为自己的果断买房。
*开始深圳的房子有点卖不动了,好像房价有降。女儿*不怎么关注房价了。
去年,女儿女婿手里有点余钱,想换套三居室的房子(把现在住的卖掉)。留意同小区三居室的二手房,发现网上*价不贵,300多万,实际到打听才知道,人家要500多万。只好打消换房的想法。
所以,刚需买房,涨价了心里高兴,觉得买的值。房价跌了不过*是少点关注吧。
因为是自己住,又不*它卖钱。涨跌何须在乎呢!