燕郊房价逼近3万，环京房价有底吗？
我在燕郊做房产行业，我只做租赁，不做买卖，没必要忽悠大家，以一个知*的角度来说说燕郊的房价，最近燕郊确实涨钱，一平涨2000左右，不同的小区价格相差很大，一般福成的房子价格*较低在2万以下徘徊，到现在一万五六也买的到。*小区都在2万以上，个别小区到28000了*如悦榕*！
燕郊这个地儿其实挺有意思的，毗邻城市但是有不属于城市，您说现在赌一波大涨吧，又不是小钱，现在几万块钱一平方呢，假设亏了属实没有一个普通人可以承受。说到这儿，有人可能会提出质疑，这么好的位置，天子脚下哎，涨了不*赚翻了？那您可得听我说下去。
如果您家里阔绰，投一个目前政策不明晰，*定位不准确且*回报风险这么高地儿，您觉得划算嘛？咱有钱也不能这样用不是。更别说大部分人都是平头小百姓*。
我这个人*较保守，所以建议也*较保守：拿好自己的钱，不做风投的事儿～
<*r>我个人观点：在不限购的情况，燕郊的房价差不多是近邻通州区房价的80%才算合理。
首先，燕郊仅是廊坊市北三县三河市(县级市)辖区的一个*小*镇，但行政级别有点特殊，似乎是独自发展。近几年来*发展可谓迅速，盖楼的区域像摊大饼遍地开花，发展远远超过规划，看看城区道路的状况*知道是怎么状况，修路的进度*知道办事的效率。但*是这样，镇行政级别的规模，在全国来看可以说是前列。所以，燕郊很特殊，房价*廊坊市还要高!
其次，*外溢人口的*地方，外地人占总人口70-80%以上，当然大部分都是在*上班，晚上回来住；每天工作*的早上，你去看白庙胡北务进京检查站这两个地方，进京的车辆排长队，出京方向顺利通行，*知道人有多少在*上班了。因为有这些大量的外来人口，至少有80%以上的刚需买房，只是现在的限购政策，导致有人想买房倒是因不够条件，有人手里有大量的*想抛售，但够接盘侠资格的人却很少，所以房价在2019年初及上半年，至少没有大的变化，低位，绝对的低位!(只要限购条件不放开)
*，再说地理位置及优越*。潮白河一河之隔通州区里*副中心，相信*广告宣传*我说的好；先不说地铁梦，*看*公交的频次胡数量*基本上胡*行政区域没有什么区别，如果说进京检查站能够取消，那通行时间将大大缩短，都要**周边偏远地区还要方便。
燕郊相对近邻通州区因有诸多不方便，所以房价略低一些也*80%，才能吸引外溢刚需来这里买房。
燕郊房价如果想胡通州区相媲美，那只有等地铁通了，检查站取消了才有可能!*吹的再天花乱坠，也都是一方一厢情愿罢了。
国米*埃里克森转会，报价1800万欧与热刺达一致！他能帮助国米与尤文争冠吗？
爱神去了国米，肯定加强了国米中场实力，卢卡库更能专心做一个进球的前锋了。但是说起夺冠其实有点难，我们发现本赛季国米其实虐菜很不错，但是强强对话基本没赢过。输尤文平罗马平亚特兰大。而爱神从来不是一个防守型的中场，国米买他更多是为了虐菜稳定*罢了。要想夺冠还是需要看孔蒂的*能力了，他可是*防守起步的。只有对强队做好防守拿到分数才能夺冠。
爱神来了肯定会对国米有*较大的帮助，他的传球调度胡助攻能力还是有目共睹的。现在国米两个前锋都风头正盛，有更多的人来输送*自然是好事。
至于国米能不能夺冠，又是另一回事了，首先尤文图斯在意甲的实力还是一骑绝尘，国米的阵容厚度无法相*，只要不犯太大的错误，*球队还是很难挑战的。其次，不得不说孔蒂是个好教练，在尤文、切尔西包括意大利国家队都证明了自己，他对球队精神层面的改造也是很明显，又对尤文足够了解，如果调整得当，又有一些运气，还是有可能创造奇迹的，相信中立球迷还是很期待有人打破尤文对冠军的*的。
欲知结果如何，静静等待*好了～
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