燕郊房价逼近3万,环京房价有底吗?
燕郊这个地儿其实挺有意思的,毗邻城市但是有不属于城市,您说现在赌一波大涨吧,又不是小钱,现在几万块钱一平方呢,假设亏了属实没有一个普通人可以承受。说到这儿,有人可能会提出质疑,这么好的位置,天子脚下哎,涨了不*赚翻了?那您可得听我说下去。
如果您家里阔绰,投一个目前政策不明晰,*定位不准确且*回报风险这么高地儿,您觉得划算嘛?咱有钱也不能这样用不是。更别说大部分人都是平头小百姓*。
我这个人*较保守,所以建议也*较保守:拿好自己的钱,不做风投的事儿~
我在燕郊做房产行业,我只做租赁,不做买卖,没必要忽悠大家,以一个知*的角度来说说燕郊的房价,最近燕郊确实涨钱,一平涨2000左右,不同的小区价格相差很大,一般福成的房子价格*较低在2万以下徘徊,到现在一万五六也买的到。*小区都在2万以上,个别小区到28000了*如悦榕*!
我个人观点:在不限购的情况,燕郊的房价差不多是近邻通州区房价的80%才算合理。
首先,燕郊仅是廊坊市北三县三河市(县级市)辖区的一个*小*镇,但行政级别有点特殊,似乎是独自发展。近几年来*发展可谓迅速,盖楼的区域像摊大饼遍地开花,发展远远超过规划,看看城区道路的状况*知道是怎么状况,修路的进度*知道办事的效率。但*是这样,镇行政级别的规模,在全国来看可以说是前列。所以,燕郊很特殊,房价*廊坊市还要高!
其次,*外溢人口的*地方,外地人占总人口70-80%以上,当然大部分都是在*上班,晚上回来住;每天工作*的早上,你去看白庙胡北务进京检查站这两个地方,进京的车辆排长队,出京方向顺利通行,*知道人有多少在*上班了。因为有这些大量的外来人口,至少有80%以上的刚需买房,只是现在的限购政策,导致有人想买房倒是因不够条件,有人手里有大量的*想抛售,但够接盘侠资格的人却很少,所以房价在2019年初及上半年,至少没有大的变化,低位,绝对的低位!(只要限购条件不放开)
*,再说地理位置及优越*。潮白河一河之隔通州区里*副中心,相信*广告宣传*我说的好;先不说地铁梦,*看*公交的频次胡数量*基本上胡*行政区域没有什么区别,如果说进京检查站能够取消,那通行时间将大大缩短,都要**周边偏远地区还要方便。
燕郊相对近邻通州区因有诸多不方便,所以房价略低一些也*80%,才能吸引外溢刚需来这里买房。
燕郊房价如果想胡通州区相媲美,那只有等地铁通了,检查站取消了才有可能!*吹的再天花乱坠,也都是一方一厢情愿罢了。
中国的大*什么时候可以来?
谢悟空邀请一
中国的大*什么时候来?谁也不知道。
我*是在2000年元旦进的股市,到现在有20年了。可以说有点经验可谈。
因为一个国家的证券*市场什么时候来大*,这是任何人都不知道的。如果哪个人说什么时候来大*,那*有很多人去*了。这个时候会有很多人把所有的钱都投入到股市,甚至是卖房子。
我们看到的哪个人说中国的大*马上*要来了,这只是他个人的说法,不要相信。
如果他说中国的*会来,这应该相信,因为什么时候来,你*等着吧。
一个国家的证券*市场,*是让它在下跌过程中反弹一下,也不是哪个人说了算。这要通过*、银行、证监会等一起商量一下才能作出决定。但是也不会说股市的*会来。这样会引起*、证券*市场的不稳定的。还会引起很多行业的*反应,因为上班的人都会不安心工作而都去*。
特别是像现在的证券*市场,*是很明显的样子,本来现在的证券市场已经跌了几年,跌得很低位了。很多*都可*,按说是涨的时候,但是,是不是*,我不敢随便说。反正有*价值,这是肯定的。
现在的股市刚刚开始有点涨的希望,可以说已经启动*的最初阶段。可是,突如其来的*给扼*了。
因为每逢天灾*,像地震、禽流感、*,像2007年的*次贷*,以及现在的*,都会使股市大跌。像2007年涨得正好,恰巧遇*的*次贷*而夭折了。